目前有一套空闲的房子,是卖掉划算,还是租出去划算?

1、毛坯房空置问题 ，是出租划算还是卖掉划算？首先
，考虑出租毛坯房，但实际需求较少 ，租客通常找房困难，且租期短暂。价格方面
，租金较低 。另外，整体装修托管存在淡旺季明显 、资金流动慢
、回报预期不足等问题
。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修 ，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子。

2、从投资角度来看
，一些地段不理想，没有升值空间的房子适合卖掉 。因为房子所处的地理位置 ，在很大程度上决定了房子的升值空间
，所以地段不好的房子升值空间较小，这类房子留在手里也不会赚到钱 ，倒不如早点转手卖掉回款。

3 、那么
，针对闲置的房产，到底是出租划算还是出售更划算呢？挺租派 不等着钱用就别卖房子“要根据实际情况来定
。 ”业内人士认为 ，如果手头的资金比较充足
，本身又不是急着用钱的话，可以守一守、等一等。像赵女士这样 ，本身没有贷款，房子用来出租获益
，也就是作为投资之用的，不用急着抛售套现 。

大家有一套属于自己的房子,但为毛坯房,大家会怎么精装修?会关注哪方面...

1
、规划和设计：在开始装修之前 ，先规划和设计您的空间
。确定每个房间的功能和布局
，并考虑您的个人喜好和需求。绘制一个简单的草图或使用在线设计工具来帮助您可视化整体效果 。 基本装修：进行基本的装修工作，例如刷墙、涂料 、地板铺设等
。选择适合您喜好和预算的材料 ，确保它们与整体设计风格相匹配。

2
、水电工进场：水电工进场、水电工交底 、水电材料进场（包括电线管
、暗盒、弱电箱等 。）工程包括：凿墙 、开管线槽
、排电线等
，并要注意空调的开洞和排气管的开洞
。一定要提前确定好开关的插座数量及位置这些，宁多勿少。ppr管安装 ，并将隐蔽工程做好 。

3、毛坯房装修质量问题一定要关注
，注意厨房 、厕所的防水，管道连接不得渗漏
。装修外观质量也要打起精神关注 ，吊顶装修的水平线
，线条等需要横平竖直。检查地面，墙面砖的是否有空鼓现象 。装修的表现平整 ，接缝，拼缝
，对缝要细腻，达到精装修的标准。

4
、水电改造是装修毛坯房的最重要的环节之一 ，水电没有改造好会给日后的生活带来许多的麻烦
，严重可以造成安全隐患
。室内的下水管需要用防潮的材料包装起来，因为管道长期裸露在外面会减少它的使用寿命。

5、阳台阳台装修可以节省一些费用 ，因为大部分阳台都是用于衣服或休闲
，所以墙面和地板可以直接拼贴，价格约为60元/平方米 。5 ，天花板粗房的简单装修价格表的内容也包括天花板部分
，不同类型天花板的价格不同
。

毛坯房不住要不要租给别人

可以得到租金 如果是买到了毛坯房，但是自己暂时不需要装修 ，住进去便可以考虑到租赁给他人。

如果毛坯好租的话
，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块
，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱 ，如果要装修
，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算 。

刚买的楼房不住
，租出去好的
。闲置的房产，与其闲置 ，不如出租。但是目前租房体系不是很完备
，个人建议，毛坯出租比较好 ，不用刻意装修 。因为
，当下，租客的来源 、素质、品德都无法保障与确定
。毛坯出租既减少了租客的破坏 ，也不影响将来的买卖。

现有毛坯房一套,3室1厅2卫,是直接出租还是简装之后再出租划算呢?_百度...

综上所述，简装后再出租是更为明智的选择 。它能够吸引更多租客
，提高租金收益，并缩短出租周期 ，从而实现更高的投资回报
。因此
，建议对毛坯房进行简装，以便更好地满足市场的需求。

如果毛坯好租的话 ，当然是直接租更合适啊
，装修毛坯房，最少也得一平米四五百块钱 ，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块
，把装修钱分摊下来，可能跟毛坯租差不多的钱 ，如果要装修
，我建议就直接装修能合租房，这样可以多租不少钱 ，相对来说更划算 。

关于毛坯房和装修房出租的选择，租金差异是主要考虑因素。直接出租毛坯房在经济上可能更划算
，因为装修成本至少每平米四五百元，即使最便宜的装修也难以抵消这部分费用
。装修后可能与毛坯房租价相差无几 ，但通过合租的方式
，租金收益可能更高，性价比更高。至于租客是否愿意自己装修 ，这取决于个人需求 。

当考虑毛坯房出租还是装修后出租
，租金的差距是一个关键因素
。如果毛坯房租金更具吸引力，不考虑装修成本 ，那么直接出租可能更为划算。装修费用通常每平米至少四五百元
，即使是最经济的装修也无法显著提高租金，装修成本可能与毛坯房租金相当 ，甚至相近 。

毛坯房一套大概多少钱

1
、总之
，购买一套100平方米的毛坯房加上装修的总费用，大致在70万元到100万元之间 ，具体费用还需根据个人需求和市场情况进行调整
。

2、答案：毛坯房的价格因地区 、房屋类型和其他因素的不同而有所差异。一般来说，毛坯房的价格可能从几千元到数万元不等 。具体价格需要根据具体情况而定
。解释： 地理位置：不同地区的房价存在很大的差异。在城市中心或者繁华地段的毛坯房价格通常会更高 。

3
、一套毛坯房的价格大概在几百万元左右
。以下是 地理位置因素：不同地区的房价存在差异。在一些发达城市
，房价通常较高；而在较为偏远或发展相对较慢的地区，房价则相对较低 。因此 ，毛坯房的价格首先要考虑所在地区的房地产市场情况。 房屋类型和面积：房屋的类型和面积大小直接影响价格
。