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2025-03-21
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许多玩家在使用辅助工具时,最担心的就是安全性问题。小程序开心十三张有挂吗在这方面做得相对出色 。它采用了加密技术 ,有效保护用户的个人信息和游戏账号安全。此外,软件的开发团队也会定期更新,以应对游戏的版本变化 ,确保辅助器的稳定性和安全性。
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今年以来,上海房地产市场表现如何?
3月21日 ,澎湃新闻记者从上海市房管局获悉,今年以来,上海持续落实去年以来出台的各项政策措施 ,政策效应持续显现,总体延续去年四季度以来回稳向好态势 。来自上海市房地产交易中心的数据显示,今年1-2月,上海商品住房市场“淡季不淡” ,一 、二手房累计成交量分别同比增加28%、51%,成交价格也总体回升。同时,3月以来“小阳春 ”势头良好。
一手房市场回稳向好 ,二手房交易活跃
据上海市房地产交易中心副主任阮骏麒介绍,今年以来,本市一手住房市场保持回稳向好态势。数据显示 ,今年1-2月,一手住房累计成交78万平方米,同比增加28%;3月新开盘项目保持较高热度 。
“3月以来 ,共有16个项目完成认购,平均认购比为0.89,其中有9个项目认购比超过1。在售项目销售提速。”阮骏麒介绍说 ,3月以来,在售项目日均成交1.1万平方米,比去年同期日均增加34%,与去年“沪七条”出台后10月份成交水平持平 。此外 ,一手住房可售量有所下降,目前全市可售面积比2024年末减少6%,去化周期比2024年末减少1.1个月。
同时 ,二手住房交易活跃。今年1-2月,二手住房累计成交267万平方米(3.12万套),同比增加51% ,为2017年以来同期第二高(2021年同期市场趋热,成交量较高) 。其中,春节假期后三周 ,成交量逐周增加,比去年节后同期增加37%。
数据还显示,3月1日-20日 ,本市二手住房共成交140.5万平方米(1.68万套),比去年同期增加57%。日均成交838套,比去年3月日均增加44%;周末成交套数仍保持去年四季度以来日均超千套的水平,日均成交1212套 ,比去年12月周末日均增加7% 。“预计全月成交超2.5万套,同比增加40%左右,比近5年同期月均成交水平高出14%。 ”阮骏麒说。
商品住房成交价格总体回升
来自上海市房地产交易中心的数据还显示 ,今年以来,商品住房成交价格总体回升 。今年以来,一手住房价格指数环比延续上涨态势 ,1-2月分别上涨0.6%、0.2%,去年四季度以来累计上涨2.2%;二手住房价格指数四季度以来环比累计上涨1.5%,预计3月价格环比将小幅上涨。
同时 ,存量新增购房需求持续释放。今年以来,“沪九条”“沪七条”政策效应持续释放,支持的刚性和改善性需求的六类群体(包括社保“5年减为3年 ”的非沪籍居民 、购买外环内二手住房的非沪籍单身人士、多子女家庭、社保“3年减为1年”购买外环外住房的非沪籍居民 、持居住证的非沪籍家庭以及临港“N+1”群体)购买住房约7300套 ,占同期成交量的13%;截至目前,六类群体已购住房约3.8万套。
“据头部房产中介数据显示,二手住房市场先行指标自春节假期后逐步回升,3月上旬二手住房新增购房委托量、新增带看量等先行指标提升至2023年以来高位水平 。 ”阮骏麒表示 ,随着先行指标回升向好,今年“小阳春”市场成色较足。
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